12302;いの塾』塾長が宅地建物取引主任試験必勝のテクニックを公開！ 大阪市, 大阪府, Japan. 宅建論点整理（宅建業法・・重要事項）. 宅建論点整理（宅建業法・・営業保証金）. 宅建論点整理（宅建業法・・免許関係）. 宅建論点整理（宅建業法・・重要事項）. Http:/ sisan110.blogspot.com/. Http:/ sisan1518.blogspot.com/.
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猪股豊の宅建試験必勝講座: 10月 2008
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12302;いの塾』塾長が宅地建物取引主任試験必勝のテクニックを公開！ 大阪市, 大阪府, Japan. 平成１９年度本試験【問 ３６】. 平成１９年度本試験【問 ３５】. 平成１９年度本試験【問 ３４】. 平成１９年度本試験【問 ３３】. 平成１９年度本試験【問 ３２】. 平成１９年度本試験【問 ３１】. 平成１９年度本試験【問 ３０】. 平成１９年度本試験【問 １２】. 平成１９年度本試験【問 １１】. 平成１９年度本試験【問 １０】. 平成１９年度本試験【問 ９】. 平成１９年度本試験【問 ８】. 平成１９年度本試験【問 ７】. 平成１９年度本試験【問 ６】. 平成１９年度本試験【問 ５】. 平成１９年度本試験【問 ４】. 平成１９年度本試験【問 ３】. 平成１９年度本試験【問 ２】. 平成１９年度【問 １】. 平成１９年度本試験【問 ３６】. 12304;問 36】 法人である 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）. に関する次の記述のうち，宅地建物取引業法の規定によれば， 誤. 場合，Ａは，甲県知事から 指示処分を受けることがあり. の工事に着手した建物の売買において，当該建物が指...
猪股豊の宅建試験必勝講座: 宅建論点整理（宅建業法・・重要事項）
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12302;いの塾』塾長が宅地建物取引主任試験必勝のテクニックを公開！ 大阪市, 大阪府, Japan. 宅建論点整理（宅建業法・・重要事項）. 宅建論点整理（宅建業法・・営業保証金）. 宅建論点整理（宅建業法・・免許関係）. 宅建論点整理（宅建業法・・重要事項）. Http:/ sisan110.blogspot.com/. Http:/ sisan1518.blogspot.com/.
猪股豊の宅建試験必勝講座: 2月 2008
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12302;いの塾』塾長が宅地建物取引主任試験必勝のテクニックを公開！ 大阪市, 大阪府, Japan. 宅建試験で５点免除、免除される部分は統計・地勢等の部分ですが。 宅建試験必勝講座も始まります。こうご期待！！ Http:/ sisan110.blogspot.com/. Http:/ sisan1518.blogspot.com/.
猪股豊の宅建試験必勝講座: 6月 2010
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12302;いの塾』塾長が宅地建物取引主任試験必勝のテクニックを公開！ 大阪市, 大阪府, Japan. 平成２１年【問 １】. 平成２１年【問 １】. 問１ 民法第９５条本文は、「意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。」 と定めている。これに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 １ 意思表示をなすに当たり、表意者に重大な過失があったときは、表意者は、自らその無効を主張することができない。 ２ 表意者自身において、その意思表示に瑕疵(かし)を認めず、民法第９５条に基づく意思表示の無効を主張する意思がない場合は、第三者がその意思表示の無効を主張することはできない。 ３ 意思表示をなすについての動機は、表意者が当該意思表示の内容とし、かつ、その旨を相手方に明示的に表示した場合は、法律行為の要素となる。 ４ 意思表示をなすについての動機は、表意者が当該意思表示の内容としたが、その旨を相手方に黙示的に表示したにとどまる場合は、法律行為の要素とならない。 65290;意思表示に重大な過失があったときは、無効を主張できない。
猪股豊の宅建試験必勝講座: 10月 2007
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12302;いの塾』塾長が宅地建物取引主任試験必勝のテクニックを公開！ 大阪市, 大阪府, Japan. 宅建本試験解法（平成１９年度本試験【問２】）. 宅建本試験解法（平成１９年度本試験【問１】）. 宅建本試験解方（建築基準法・防火、準防火）. 宅建本試験解法（平成１９年度本試験【問２】）. 12304;間 2】 Aは不動産の売却を妻の父であるBに委任し、売却に関する代理権をBに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 １ Bは、やむを得ない事由があるときは、Aの許諾を得なくとも、復代理人を選任することができる。 ２ Bが、Bの友人Cを復代理人として選任することにつき、Aの許諾を得たときは、Bはその選任に関し 過失があったとしても、Aに対し責任を負わない。 ３ Bが、Aの許諾及び指名に基づき、Dを復代理人として選任したときは、Bは、Dの不誠実さを見抜け なかったことに過失があった場合、Aに対し責任を負う。 12304;間 2】 委任者A. は、やむを得ない事由があるときは、 委任者Aの許諾. 12288; 効に成立する。 12288;ӌ...
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猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 11月 2007
http://sisan1518.blogspot.com/2007_11_01_archive.html
マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. ある分譲マンション賃借人の独り言です。なんか、妙に説得力があります。 私の住んでるマンションで、去年、駐車場の工事がありました。 これといってどこかにヒビが入っているようでもなく、地面がデコボコしてるわけでもなく、どこをどない直すねん？と疑惑の目を向けてたんです。 12288;だいたい、１Fの掲示板というものをあまり見ないんです。 というより、『関係ないわ』と思てるんで、気にしてないていう感じです。 それで、最初はもっと緑を増やして公園にでもするんかいなと思てました。その内、駐車場の工事やとわかると、『ほな、2階建ての駐車場にするんかいな』と思たんです。 どこのマンションでもそうですが、マンションの戸数に対して駐車場の件数が足りないんです。ずっと空き待ちだったり、近くの駐車場を借りたりして大変なのが現状です。 すぐ前の大阪市所有の空き地に並んでました。ということは、工事中の間借り代も要るっちゅうことやね！ 停電したとわかった時点で、アナウンスする...
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 1月 2008
http://sisan1518.blogspot.com/2008_01_01_archive.html
マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 家族の意思統一のために、部屋の広さ、部屋の数、キッチンや浴室等の設備関係等の不満、通学・通勤、買い物、周辺環境等の立地的な不満をリストアップし家族間で話し合い、改善すべき優先順位をつける。次に、将来の経済的状況を予測し平均余命までの経済状況シュミレーションに基づくキャッシュフロー表を作成する。購入可能額を決定し、その範囲で改善すべき生活環境を満足させる物件選びを行う。 65378;賃貸｣か｢持家｣か「現状維持」かのライフプランニングによる経済的検証の必要性. 不足する老後資金の貯蓄について、退職までの収入予想、将来の収入を加えてもリスク性商品での高利回り運用が必要となる。老後は現水準の半額程度の賃貸マンションに居住すればという方法もあるが、それでは満足なライフプランを達成するのは難しい。 65378;住宅に投資可能な自己資金｣「支払可能な住宅関連費用」「完済年齢」から算出する。 Http:/ sisan110.blogspot.com/.
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 12月 2007
http://sisan1518.blogspot.com/2007_12_01_archive.html
マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 中古物件と新築物件との違いは、中古は自分の目で確認してから買えると言うのが最大のメリットです。しかし何故中古物件に立地が関わってくるのでしょうか？ それでは中古物件がどのように地域に絡んでいるかと言うと、例えば多くの人も間取りの次に確認するのが駐車場から場外へのアクセスですね、車を持つ人の多くは大いに気になる問題だと思います。例えば渋滞の多い道路に直接繋がってなかなか場外へ出ることができない、出場するのに常に危険が付きまとうなどです、逆にこの物件が出来たために混雑の原因になってしまった場合もあります。また部屋から敷地外へどの程度時間がかかるのか？エレベーターの連携が悪かったり敷地内で直線的に移動が出来ずに思ったより時間が掛かったりする事もあります、朝の５分は貴重ですよね。 ペット問題は複雑な問題です。日本不動産学会などの研究テーマに海外でのペットの地位についての発表がありました。そんな中、こんな意見も。 私は、小鳥とかハムスターを飼ったことはある...
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 10月 2007
http://sisan1518.blogspot.com/2007_10_01_archive.html
マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. マンションには大規模な団地形式のもの、狭い敷地に建てられたもの、雑居ビル型やリゾート型、古いもの新しいものなどいろいろなものがあります。住んでいる人も様々です。だから、マンション管理の方法はその数だけあるといっても良いのです。 まず最初に、海外のマンション事情を見てみると、まず、数からいくと圧倒的に多いのは韓国です。２０００年現在の韓国の全住宅数の47.8%がマンションです。ソウルでは51.8％となっています。法律制定は日本より１０年ほど遅れていますが、１０年ほど前に共同住宅管理士という制度ができています。上海では、マンションの建築ラッシュですが、マンション管理という概念がまだ生まれていないようです。 もちろん、日本のマンションと同じ所有形態のコモンホールドというものもありますが、これに関しては、現在アメリカ等を参考に立法化しつつあるところです。 ２． 積立てるべき修繕積立金を法律で明示してあります。 システムキッチンに自動食器洗浄機、床暖房にヘ...
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 3月 2010
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マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 一般的な賃貸マンションでは空室が心配（新築、既存）. 他のマンションと差別化を図る必要性 →どうすれば差別化が図れるの？ 犬猫飼育頭数は過去最高！子供の数より多い！（2人以上の世帯の犬の飼育率は２３．４％）. しかし、残念ながらペットを飼育する住居環境はまだまだ整っていません。賃貸マンションにおいては、名ばかりのペット可マンションも多く、飼育者とペットにとってやさしい住環 境の整備はなされておらず、これが原因でペットに関するトラブルが多発しています。 9312;ペットを迎えたことで生活がどのように変化したか？ （アニコム調べ）. ２、家族の会話が増えた . ３、散歩など運動量が増えた . ４、お散歩仲間・新しい友人ができた、ご近所付き合いが広がった . ５、外食が減り、家で食事を取るようになった . １、ペットへの理解・・・ペットの大切さ、人間と違う. ３、サービス（ハード面・ソフト面）. 12539;ペット飼育管理の充実（ペ...
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 10月 2010
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マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 留学生向け賃貸住宅の今後についてですが、2008年には約12万人の留学生を受け入れており、中国出身者がその6割となっています。文部科学省は2025年には、留学生の数を30万人とする事を計画しています。これにより、学生の10人に一人が留学生となります。この様に、留学生が急増して身近な存在になりつつあります。それとともに、近隣や地域内においてのトラブルも増加しています。外国人や留学生と聞いただけで避けたがる傾向がありますが、今後は、留学生も含めて外国人と日常生活の中で接する機会が今よりも多くなるでしょう。そして、トラブルの多くは、日本と母国のルールや考え方の違いから生じているものが多く、外国人や留学生に対しては、日本...日本で生活していく上で必要なことを、最初の段階で知る機会を提供することが大切です。そして、入居後の生活支援も重要なポイントとなります。入居相談、通訳、日本での生活...Http:/ sisan110.blogspot.com/.
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 1月 2009
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マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 住まいの選択には、金銭面だけではない複雑な要因があるため、一概に言えないのが結論かもしれない。 12300;１００年に一度の経済危機」だと言うが、裏を返せば絶好のチャンスでもある。しかし、多くの人たちは１００年に一度の大波のなかにいる事も事実である。 例えば、１００区画、２５０区画の宅地化された分譲地が一括で売却に出ている。開発原価なんて無視したような金額である。それでも、一括売却できる見通しはうすい。また、昨年竣工した、投資用マンションが売りに出ている。フアンドへの売却が行き詰まった為である。当初売却金額の半額なんて言うのも存在する。現在、購入者側の希望利回りは１０％～１５％となっている。 新年の挨拶も、経済危機だが短期的なものであるとか、経済構造の変革が必要だとか宣っている。その、方策はあるのであろうか？無策、無能と言うほかない。 ４月～５月にかけては、不動産の投げ売り状態になるのか？予断を許さない！ 不動産を購入した場合には、試算数値a&#...
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 4月 2008
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マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. １．特徴は書類審査のみ、費用が安い、解決が早いことです。 12288; 但し、相手が異議申立てをすると通常訴訟に移行します。 12288; 従い債務者が賃貸などで遠隔地にいる場合は不適当です。また、債務者が行方不明の場合は申立出来ま せんし送達不能の場合は新たに送達場所の申し出を当該裁判所にしないと擬制取り下げの扱いとなりま す。 12288;・支払督促申立書（当事者表示、請求の趣旨、請求の原因、督促手続費用など記載、定型用紙が簡易裁判所 にあります）. 12288;・管理組合理事長を選任した総会議事録（理事の互選を証する書面を含）. 12288;・ハガキ１枚ないし郵便切手：発付通知費用. 12288;（注）債務者から異議申立てが二週間以内にあれば通常訴訟に移行します。 12288; 但し、被告が通常訴訟での審理を申述すると通常訴訟に移行します。 12288;・訴状（定型用紙が簡易裁判所にあります）.
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し: 外国人に賃貸住宅を貸すコツ！
http://sisan1518.blogspot.com/2010/10/blog-post.html
マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 留学生向け賃貸住宅の今後についてですが、2008年には約12万人の留学生を受け入れており、中国出身者がその6割となっています。文部科学省は2025年には、留学生の数を30万人とする事を計画しています。これにより、学生の10人に一人が留学生となります。この様に、留学生が急増して身近な存在になりつつあります。それとともに、近隣や地域内においてのトラブルも増加しています。外国人や留学生と聞いただけで避けたがる傾向がありますが、今後は、留学生も含めて外国人と日常生活の中で接する機会が今よりも多くなるでしょう。そして、トラブルの多くは、日本と母国のルールや考え方の違いから生じているものが多く、外国人や留学生に対しては、日本...日本で生活していく上で必要なことを、最初の段階で知る機会を提供することが大切です。そして、入居後の生活支援も重要なポイントとなります。入居相談、通訳、日本での生活...Http:/ sisan110.blogspot.com/.
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sisan002's blog - Blog de sisan002 - Skyrock.com
Je cherche une nana ou mec pour amitie. 22/12/2010 at 3:26 PM. 23/09/2011 at 10:33 AM. Subscribe to my blog! Don't forget that insults, racism, etc. are forbidden by Skyrock's 'General Terms of Use' and that you can be identified by your IP address (66.160.134.14) if someone makes a complaint. Please enter the sequence of characters in the field below. Posted on Friday, 23 September 2011 at 10:28 AM. Please enter the sequence of characters in the field below. Win rah le chat , , ,? Don't forget that insu...
sisan07's blog - pour toi - Skyrock.com
Si le soleil se noie dans l'obscurité,et couvre l'univers par une vague sombre.perdu dans ma vie,je n'aurais comme guide que le flambeau dans tes yeux. 11/02/2008 at 2:01 AM. 03/06/2010 at 11:40 PM. Ecoute Skyrock en live. Les n 1 sont Rap and RnB. Subscribe to my blog! The author of this blog only accepts comments from friends. You haven't logged in. Click here to post a comment using your Skyrock username. And a link to your blog, as well as your photo, will be automatically added to your comment.
猪股豊のけったいでおもろい資産承継の話し
資産承継問題に関する情報提供ブログです。資産承継、有効活用対策から不動産信託までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 平成２４年（あ）第８７８号 業務上横領被告事件. 家庭裁判所から選任された成年後見人であり，かつ，成年被後見人の養父である者が，後見の事務として業務上預かり保管中の成年被後見人の預貯金を引き出して横領したという業務上横領の事案があり、成年被後見人の養父であることは，刑法２５５条が準用する同法２４４条１項の趣旨に鑑み，量刑判断に当たり酌むべき事情であると主張していたが認められなかった。 信託を利用した、専門家による、被成年後見人の保護、任意後見制度の普及が望まれるのではないか？ １項 配偶者、直系血族又は同居の親族との間で第二百三十五条の罪、第二百三十五条の二の罪又はこれらの罪の未遂罪を犯した者は、その刑を免除する。 2項 前項に規定する親族以外の親族との間で犯した同項に規定する罪は、告訴がなければ公訴を提起することができない。 3項 前二項の規定は、親族でない共犯については、適用しない。 Http:/ www.sisan110.jp.
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猪股豊の宅建試験必勝講座
12302;いの塾』塾長が宅地建物取引主任試験必勝のテクニックを公開！ 大阪市, 大阪府, Japan. 宅建論点整理（宅建業法・・重要事項）. 宅建論点整理（宅建業法・・営業保証金）. 宅建論点整理（宅建業法・・免許関係）. 宅建論点整理（宅建業法・・重要事項）. Http:/ sisan110.blogspot.com/. Http:/ sisan1518.blogspot.com/.
猪股豊のけったいでおもろいマンションの話し
マンション問題に関する情報提供ブログです。マンションの購入から管理、大規模修繕までを網羅し情報発信しています。 大阪市, 大阪府, Japan. 留学生向け賃貸住宅の今後についてですが、2008年には約12万人の留学生を受け入れており、中国出身者がその6割となっています。文部科学省は2025年には、留学生の数を30万人とする事を計画しています。これにより、学生の10人に一人が留学生となります。この様に、留学生が急増して身近な存在になりつつあります。それとともに、近隣や地域内においてのトラブルも増加しています。外国人や留学生と聞いただけで避けたがる傾向がありますが、今後は、留学生も含めて外国人と日常生活の中で接する機会が今よりも多くなるでしょう。そして、トラブルの多くは、日本と母国のルールや考え方の違いから生じているものが多く、外国人や留学生に対しては、日本...日本で生活していく上で必要なことを、最初の段階で知る機会を提供することが大切です。そして、入居後の生活支援も重要なポイントとなります。入居相談、通訳、日本での生活...Http:/ sisan110.blogspot.com/.
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sisana (Anastasiya) - DeviantArt
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De sisana nieuwsbrief ontvangen? Sisana staat voor gezondheid. Een gezonde, stralende huid is immers waarvoor u naar uw schoonheidsspecialist gaat. Wij zorgen dat wij samen met u de beste resultaten voor uw huid kunnen bereiken. Uw huid, uw wensen. Uw huidspecialist staat graag voor u klaar. Tot snel in de salon! Ymke van der Hoeven. Like ons op Facebook:. Like ons op Facebook. 076 513 88 07.
